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荣盛产业新城：精准定位、提质增效，打造宜居宜业新型城市

来源：中国指数研究院 浏览量： 时间：2020-05-13 字号：大中小

5月13日， “2020中国产业新城运营商研究成果发布会”在京举行，旨在发掘国内综合运营实力强、创新能力突出、成长潜力大的产业新城及运营商，总结其成功运营的核心价值要素，发挥其在中国产业转型升级中的示范作用，为行业发展提供借鉴。在本次研究成果发布会上，荣盛产业新城凭借精准的产业定位，多元的招商策略，高契合度的产业生态体系和日益完善的产业运营服务，蝉联“中国产业新城运营商综合实力TOP10”荣誉，同时荣获“2020中国产业园区运营商综合实力TOP10”第七位。

图：荣盛产业新城荣誉证书

荣盛兴城投资有限责任公司（简称荣盛产业新城）依托上市母公司荣盛发展的多元化雄厚实力，不断提升产业发展和城市运营的核心竞争力，秉承“建设新型园区，缔造新型生活”的理念，推动城镇化建设与产业发展的有机融合，在京津冀区域及长江经济带，打造十余座宜居、宜业、宜游的新型城市发展范本。

因地制宜精准产业定位，高效招商培育产业生态

产业运营成功与否的第一步在于产业定位，产业运营商根据自身综合优势及各产业的发展特点，合理地进行产业发展规划，确定主导产业、支柱产业以及基础产业。荣盛产业新城综合考虑区域资源禀赋、产业基础等诸多因素，通过产业规划和概念规划深度融合，开展区域分析、产业分析、经济分析，精准定位园区未来产业发展方向。

图：荣盛产业定位主要考虑因素

荣盛产业新城招商工作根据园区产业定位展开，围绕主导产业打造产业生态链，重视产业之间的互补性，率先推动品牌企业、龙头项目加速落地，吸引上下游企业集群聚集，促进产业结构不断提档升级，提振区域产业发展信心。为有效提升招商成功率，招商团队总分联动从政策、资源、市场、上下游供应链层面论证并甄别入园企业需求，把控园区产业发展节奏，兼顾企业、园区、政府三方利益，做到招得进商、留得住商、养得好商，在地方政府和目标行业中树立了良好口碑。

以荣盛兴隆产业新城为例，园区成立后依托区域资源禀赋、产业基础及北京产业外溢的契机，精准产业定位，在运营三年多的时间里招商工作获得长足发展。围绕新能源汽车及其零部件形成了新能源、新材料、高端装备制造产业集群，围绕兴隆本地丰富的旅游及农副产品资源形成了现代服务、食品加工产业集群，打造出了符合区域发展的产业生态体系。

图：荣盛兴隆产业新城产业生态

精耕细作丰富运营服务，放缓步伐聚焦提质增效

目前国内产业园区林立，一定程度上已经进入园区存量时代，随着各地园区财政、税收和补贴政策差异取消，园区发展已从过去的依赖政策优势，进阶到需要通过运营与服务能力来增强园区价值的阶段，如何避免产业新城逐步走向空心化，如何保证自身的持续发展，如何从规模扩张走向效益提升，是每个产业运营商都必须思考的问题。

2019年，荣盛产业新城放缓规模扩张的脚步，更加注重科技、知识、人才等创新要素的集聚，持续深耕产业运营服务体系。借助专业的产业发展团队，发掘企业的核心产业需求，并据此整合人力、资金、技术等各方有效资源，构建全产业链的专业运营平台，目前已建立八大项配套服务体系，为企业入驻提供全生命周期服务。在企业正式入驻园区前，一站式帮助企业解决手续、落地、申请等一系列事宜；在企业落地投产后，提供运营层面的会计审计、法律援助、生活服务等。

图：荣盛产业新城八大配套服务

荣盛产业新城多项运营服务内容实质是对客户价值的二次开发，充分挖掘潜在的客户需求，通过整合内外优势资源，帮助入园企业成长孵化，同时也将培养园区新的盈利增长点。

打造宜居宜业新型城市，实现产、城、人多元共赢

产业新城建设的最终目标都指向产业繁盛、城市发展、民生改善，为孩童提供健康成长的优质环境，为年轻人提供实现梦想的广阔舞台，为老年人提供医疗康养配套资源，实现全民安居乐业。荣盛产业新城致力于为城市提供全生命周期价值服务，以人为本，构建“活力生长、产城一体、绿色生态、宜业宜居”的新型城市，立足人的需要守望城市和产业的健康成长，最终实现产、城、人多元共赢。

荣盛产业新城入驻园区后，充分考虑区域资源禀赋、产业基础、发展规划、人文环境等因素，快速完善生活服务设施和城市配套功能，协调能源交通、生态保护、人文教育、医疗养老、休闲娱乐等各方面关系，优化建设用地布局、增加可开发用地面积，不断完善产业集聚和城市发展条件，有效提升新型城市幸福指数，为产业新城稳健发展注入持久活力。

以荣盛霸州东部新城为例，园区在开发之初便大力投入城市生态环境改善和基础配套完善工作，先后出色完成建国68周年献礼国庆大型景观提升、市政府广场灯光亮化、牤牛河综合治理等多个市政工程项目，霸州城市面貌焕然一新，文化旅游产业蓬勃兴起。2019年霸州东部新城先后被霸州市政府授予“造林绿化工作成绩突出企业”、“霸州市文化旅游工作先进企业”等称号。

图：霸州东部新城城市建设成果

落其实者思其树，饮其流者怀其源。荣盛产业新城快速发展的同时，积极承担企业社会责任，响应各级政府脱贫攻坚工作的号召，拓宽帮扶思路，助力产业脱贫。2019年，荣盛产业新城扶贫项目惠及廊坊、淮北、玉田、蔚县、宣化5城超5000贫困人口。其中蔚县产业新城公司荣获“爱心企业”称号及“助力脱贫攻坚贡献奖”，并获得河北省工商联、河北省扶贫办联合颁发的“河北省千企帮千村产业扶贫”奖，扶贫工作得到了县政府及省扶贫办的肯定及重视。

图：蔚县产业新城扶贫工作获得政府认可

当前，产业新城在加快转变经济发展方式，有效引导区域调整产业结构，推进产业集群集聚发展，培育战略性新兴产业和新的经济增长点方面发挥了重要作用。作为中国优秀的产业新城运营商，荣盛产业新城将始终确守初心，打造产城融合、宜居宜业、智慧生态的新家园，为区域经济发展和产业结构优化升级持续贡献力量。

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